Тверской районный суд столицы принял к производству заявление Елены Зурабовны Церетели к ФГБУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры». Истцом оспорены условия дополнительного соглашения и урегулированы споры, возникшие в ходе оформления договора аренды, сообщает «Интерфакс»
В судебном заявлении Церетели пояснила, что в 2004 году между ГУ «Главное управление охраны памятников Москвы» и ее отцом был подписан охранно-арендный договор на использование здания-памятника «Дом Лопатиной начала XIX века», расположенного в Гагаринском переулке. Срок действия договора истекает в январе 2029 года. После кончины скульптора права и обязанности по соглашению перешли к Елене Церетели.
Истцу не устроила величина арендной платы, и она направила ответчику протокол разногласий, который был отклонен. По мнению Церетели, ежемесячный платеж в размере 1,2 миллиона рублей, установленный арендодателем, превышает рыночную стоимость более чем втрое. При расчете стоимости не были приняты во внимание целевое назначение объекта (творческая мастерская), запрет на субаренду и статус здания как объекта культурного наследия.
Елена Церетели просит суд признать незаконным порядок установления размера ежемесячной арендной платы и обязать ответчика заключить дополнительное соглашение, согласно которому плата составит 337,3 тысячи рублей в месяц, опираясь на заключение экспертной организации.
