Достаточно примечательное событие для российского права произошло накануне в стенах Верховного суда Якутии. Суд отказал в признании недействительным договора о продаже пожилой женщиной своей квартиры под влиянием мошенников. Отметим, что подобные судебные разбирательства, как правило завершались тем, что суд вставал на сторону пенсионеров. Однако Верховный суд Якути принял прецедентное решение, сообщается как на сайте Генпрокуратуры РФ, так и в публикациях ведущих информагентств страны.
Известно, что жительница Якутска, пенсионерка Ирина Кириллина в позапрошлом году продала свою квартиру некой граждане Аргуновой, которая как выяснилось позже, является супругой военного, участвующего в СВО. Сделка была заключена быстро, а покупательница прибегнув к банковскому кредиту и маткапиталу, выплатила пожилой женщине оговоренные 5.5 млн. рублей.
Спустя непродолжительное время, пенсионерка обратилась с иском в суд, в котором она указывала на то, что продавать квартиру она не собиралась, а стала жертвой «развода» от неких лиц, представляющихся сотрудниками правоохранительных органов и банковской организации. Мошенники, по словам Кириллиной, вынудили ее перечислить крупную сумму денег на счета сторонних фирм. Дело следователи возбудили по ч.4 ст.159 УК РФ, пенсионерку суд признал банкротом и даже освободил ее от необходимости расплачиваться с кредиторами. Кириллина подчеркивала, что на момент заключения сделок и отправки каких-либо денег, не осознавала последствия и не отдавала отчет своим действиям.
Первый же суд признал женщину потерпевшей, забрал квартиру у Аргуновой и вернул ее Кириллиной. Даже психолого-психиатрическую экспертизу привлекли, которая показала что , расстройства у пенсионерки нет, однако возможен факт роста эмоционального напряжения у женщины, повлекшие потерю контроля над поведением.
Покупательница квартиры, обратилась в банк ВТБ, именно там он оформляла ипотеку. И вот уже Аругунова и представители банка пытаются через суд оспорить решение первой инстанции настаивая на том, что покупка квартиры не имеет никакого отношения к мошенническим действиям в отношении пожилой женщины. И вот второй суд отпрвляет Кириллину на повторную психолого-психиатрическую экспертизу. Результаты можно сказать схожи с предыдущей проверкой, однако итоговое заключение и повлияло на будущий вердикт Верховного суда. По результатам экспертизы установлено, что пенсионерка могла спокойно и без стрессов управлять ситуацией и и не поддаваться психологическому давлению со стороны так называемых мошенников. Т.е. психологи и психиатры заверили суд в том, что Кириллина полностью отдавал себе отчет в совершении тех или иных действий.
Верховный суд Якутии все это рассмотрел и принял решение вернуть квартиру Аргуновой и признать сделку продажи квартиры действительной. Судья подчеркнул, что и покупательница и сотрудники банка не знали и не могли знать, что Кириллина не хочет продавать недвижимость. Кроме того, пенсионерка могла руководить своими действиями, а значит и квартиру все же придется снова отдать.
