По мнению большинства жителей дома, собрание было проведено с нарушением требований законодательства, так как многие собственники не принимали в нем участия
В Красногорском городском суде Московской области состоялось заседание по иску, поданному одним из жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу Павшинский бульвар, 20. Ответчиком выступает другой житель многоэтажки, организовавший общее собрание собственников, на котором было принято решение о создании ТСЖ «Павшинский, 20».
По мнению большинства жителей дома, собрание было проведено с нарушением требований законодательства, так как многие собственники не принимали в нем участия. Чтобы не допустить к управлению многоэтажкой ТСЖ, жильцы обратились за помощью к юристу.
«Оперативно подготовил исковое заявление о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Одновременно с исковым заявлением было подано ходатайство об истребовании судом оспариваемого протокола общего собрания собственников помещений в ГУ МО «Государственной жилищной инспекции Московской области», а также направлен запрос в Росреестр о предоставлении выписок из ЕГРН на все жилые и нежилые помещения многоквартирного дома», — объясняет адвокат Вячеслав Мещеряков.
По словам эксперта, после получения судом протокола общего собрания (с бюллетенями по голосованию) можно будет выявить возможные сфальсифицированные подписи и другие нарушения в оформлении протокола.
А тем временем представители ТСЖ, будучи не включенными в реестр лицензий по управлению многоквартирными домами Министерством по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области, вскрыли замки и проникли в технические помещения дома. Кроме того, они преждевременно запросили у действующей управляющей организации техническую и иную документацию на многоквартирный дом.
МБУ «Красногорская городская служба» (КГС), которая в настоящий момент управляет домом №20, написала заявление в полицию. Спустя два дня, в присутствии правоохранителей, сотрудники КГС заменили замки, которые были незаконно установлены ТСЖ.
Первое судебное разбирательство прошло 9 декабря.
«Ответчик предоставил выписки из ЕГРН на все квартиры и нежилые помещения, а также реестр собственников. Протокол общего собрания пока суду не предоставлен. Изучаем информацию и ждем второй суд», — уточнил Вячеслав Мещеряков.
Он добавил, что в России существует много правовых прецедентов с фальсификацией общедомового голосования, а потому у жильцов дома №20 есть все шансы для того, чтобы одержать победу в суде.
Следующее заседание по делу пройдет 13 января.
Источник: Агентство судебной информации «Громкое дело»
Загрузить еще
